樓宇獎勵！成都經(jīng)開區(qū)促進樓宇（園區(qū)）經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展八條政策申報補貼征求稿，詳情如下，需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為您解答輔導！

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總則

為進一步加快樓宇（園區(qū)）經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，培育壯大樓宇（園區(qū)）經(jīng)濟規(guī)模和產(chǎn)出效益，提高區(qū)域經(jīng)濟綜合實力和競爭力，結合我區(qū)實際，特制定本政策（簡稱樓八條）。

本政策所稱樓宇（園區(qū)）是指納入成都經(jīng)開區(qū)（龍泉驛區(qū)）樓宇（園區(qū)）經(jīng)濟信息采集范圍，具有商務辦公、科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化等服務業(yè)聚集功能的多層建筑載體（不含賓館酒店、商場超市、專業(yè)市場、住宿公寓及自建自用樓宇）。其中，“支持改造提升”和“支持載體盤活”的條款適用對象除上述范圍外還包括單體建筑面積達到5萬平米以上的大型商業(yè)綜合體。

政策內(nèi)容

一、支持高品質(zhì)載體建設

（一）支持改造提升

1.支持市場主體改造老舊、低效樓宇。對投資超過500萬元，且整體改造閑置面積超過5000平米的（不含商業(yè)、住宅及附屬設施），根據(jù)有效投資情況分梯度給予最高200萬元獎勵。在此基礎上，整體改造部分在一年內(nèi)入駐率達到50%及以上的，可按照獎勵金額的10%再次給予追加獎勵。我區(qū)大型商業(yè)綜合體可參照此條執(zhí)行。

支持市場主體對老舊、低效園區(qū)內(nèi)道路、水電管網(wǎng)、停車設施、建筑立面等基礎設施進行改造提升。對投資超過500萬元的，根據(jù)有效投資情況分梯度給予最高200萬元獎勵。

2.支持樓宇（園區(qū)）改造升級智能化管理系統(tǒng)。對業(yè)主或管理方在政策有效期內(nèi)升級樓宇（園區(qū)）智能化管理硬件系統(tǒng)，投入分別達到25萬元-50萬元（含）、50萬元-75萬元（含）、75萬元-100萬元（含）、100萬元以上的，分別給予5萬元、10萬元、15萬元、20萬元的獎勵。

（二）支持載體盤活

1.鼓勵市場主體通過收購、重組等方式盤活停工3年以上的在建樓宇（園區(qū)）。對該市場主體整體自持且運營面積1萬平米（含）-3萬平米、3萬平米（含）-5萬平米的，按照每1000平給予10萬元獎勵，累計最高獎勵分別不超過300萬元、500萬元。整體持有且運營面積超過5萬平米以上的，對超過5萬平米的部分按照每1000平給予12萬元獎勵，累計最高獎勵不超過1000萬元。我區(qū)大型商業(yè)綜合體可參照此條執(zhí)行。

2.鼓勵樓宇（園區(qū)）業(yè)主引進專業(yè)運營管理機構盤活閑置存量樓宇（園區(qū)）。對統(tǒng)一運營管理面積達到5000平米及以上，入駐率分別達到50%（含）-60%、60%（含）-70%、70%（含）-80%、80%（含）以上的，且已租用部分每平米營業(yè)收入（銷售收入）達到3萬元以上的，每500平米分別按照6萬、9萬、12萬、15萬元給予運營管理機構獎勵。單一申報主體累計獎勵不超過200萬元。統(tǒng)一運營面積提升后，可按照獎勵標準對差額部分給予運營管理機構獎勵。我區(qū)大型商業(yè)綜合體可參照此條執(zhí)行。

二、支持產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化

（三）支持產(chǎn)業(yè)集聚

1.對管理樓宇（園區(qū)）面積達1萬平方米以上、整體入駐率超過70%，且管理范圍內(nèi)符合我區(qū)服務業(yè)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)數(shù)量占比或企業(yè)租用面積占比達到50%以上的，經(jīng)綜合評定，給予樓宇（園區(qū)）運營管理單位一次性獎勵50萬元。

此后，在整體入駐率不低于70%的前提下，上述重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量占比或租用面積占比每增加5%，給予樓宇（園區(qū)）運營管理單位一次性獎勵20萬元。單一市場主體累計獎勵不超過200萬元。

2.對樓宇（園區(qū)）載體圍繞服務業(yè)重點產(chǎn)業(yè)方向集聚發(fā)展的，按照載體內(nèi)新培育上規(guī)達限企業(yè)年度營業(yè)收入（銷售額）的1%（批發(fā)零售業(yè)按照0.5‰）給予運營管理單位每年最高300萬元的獎勵。

3.支持服務業(yè)重點產(chǎn)業(yè)方向企業(yè)入駐我區(qū)樓宇（園區(qū)）載體。新招引企業(yè)營業(yè)收入（銷售收入）月平均值與所屬行業(yè)統(tǒng)計入庫標準月平均值之比分別在100%（含）-130%、130%（含）-150%、150%（含）之上的，分梯度給予最高500萬元的獎勵。

新招引企業(yè)人均使用面積小于10平米的，上述獎勵增加10%；人均使用面積分別大于20平米、30平米的，上述獎勵分別減少10%、20%。

（四）支持規(guī)模化發(fā)展

1.支持總部企業(yè)（含區(qū)域性總部、功能性總部）入駐我區(qū)樓宇（園區(qū)）載體。對每平米年營業(yè)收入（銷售收入）達到20萬元（含）-30萬元（研發(fā)總部：5萬-10萬）、30萬元（含）-50萬元（研發(fā)總部：10萬-15萬）、50萬以上（研發(fā)總部：15萬以上）的新引進總部企業(yè)，分梯度給予最高500萬元的獎勵。

2.對樓宇內(nèi)入駐企業(yè)年度營業(yè)收入（銷售收入）總和首次達到10億元、20億元、30億元、50億元或園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)年度營業(yè)收入（銷售收入）總和首次達到20億元、40億元、60億元、100億元的，經(jīng)評審認定，分別給予運營管理單位20萬元、30萬元、40萬元、60萬元的一次性獎勵。營業(yè)收入（銷售收入）總和首次達到下一等級后，可按照獎勵標準對差額部分給予管理機構獎勵。

三、支持服務水平提升

（五）平臺服務支持

鼓勵打造樓宇（園區(qū)）產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，建設小試、中試、成果驗證中心等科技類服務平臺。對新認定并經(jīng)專項審計的科技類服務平臺，按其有效投資情況分梯度給予最高200萬元一次性獎勵。

鼓勵平臺充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)服務功能，按其收取企業(yè)服務費用的10%給予平臺運營單位獎勵，單個平臺獎勵金額最高不超過200萬元。

（六）金融服務支持

1.對向樓宇（園區(qū)）內(nèi)符合我區(qū)服務業(yè)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項目提供5000萬元及以上股權投資的企業(yè)，按照實際投資額的5‰給予獎勵。單個企業(yè)年度累計獎勵金額不超過100萬元。

2.區(qū)內(nèi)金融機構向樓宇（園區(qū)）內(nèi)符合我區(qū)服務業(yè)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向且無貸款記錄企業(yè)發(fā)放首次貸款的，按照首次貸款金額的1%，給予金融機構最高50萬元一次性獎勵。

3.樓宇（園區(qū)）內(nèi)中小微企業(yè)通過融資擔保公司獲得的“惠蓉貸”擔保貸款的，按貸款發(fā)放日一年期LPR的30%給予貼息。單個企業(yè)年度累計補貼金額不超過3萬元。

（七）配套服務支持

鼓勵樓宇（園區(qū)）完善配套服務功能，支持引進餐廳、便利店、咖啡廳等生活配套業(yè)態(tài)。對其新引進，且正常運營6個月以上的相關配套服務，經(jīng)認定，給予運營管理單位每項6萬元的獎勵。單一運營管理單位獎勵金額每年不超過30萬元，累計獎勵金額最高不超過50萬元。

（八）綜合評價獎勵

根據(jù)樓宇（園區(qū)）在招商引資、重點行業(yè)聚集度、稅收貢獻、公共服務配套等方面進行年度綜合評價，對排名前十的每家獎勵5萬元。對綜合評分達到85分以上的，每家給予50萬元的獎勵；對綜合評分達到70分以上的，每家給予30萬元獎勵。

服務保障

（一）提高政務服務水平

對改造提升樓宇（園區(qū)）在行政審批、行政許可、政策兌付、竣工驗收等方面開辟綠色通道，實施專班服務。積極推進政務服務進樓宇（園區(qū)），在具備條件的重點樓宇（園區(qū)）設置自助終端，打造綜合服務平臺，全力推動“樓內(nèi)辦、園區(qū)辦”。

（二）建立評價監(jiān)測體系

強化樓宇（園區(qū)）經(jīng)濟動態(tài)監(jiān)測，加強國有企業(yè)樓宇（園區(qū)）聚焦主導產(chǎn)業(yè)、入駐率、租產(chǎn)比等指標的綜合考核，實施定期通報制度。引導樓宇（園區(qū)）加強行業(yè)自律，促進樓宇（園區(qū)）經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。

（三）優(yōu)化招商引資機制

建立政府、業(yè)主、中介三位一體的立體招商模式，統(tǒng)籌中介招商、基金招商和平臺招商等專業(yè)化手段推動“項目超市”建設，多渠道搭建招商平臺。采用揭榜掛帥方式對重點樓宇（園區(qū)）和重點項目進行公開招募，提升落地項目質(zhì)量。

附則說明

（一）本政策擬支持的單位需工商稅務關系在我區(qū)，并具有健全的財務制度和獨立法人資格。上規(guī)達限企業(yè)需納入我區(qū)統(tǒng)計。

（二）本政策實施過程中，因國家法律法規(guī)和省市相關規(guī)定調(diào)整而產(chǎn)生沖突的，以調(diào)整后的規(guī)定為準。

（三）本政策獎補資金發(fā)放后，若經(jīng)查實相關企業(yè)未達到承諾條件或申報材料存在弄虛作假的，政策兌付部門有權予以追回。

（四）政策申報單位應在收到退款通知后于10個工作日內(nèi)連同本金和利息全額退回。

（五）本政策由龍泉驛區(qū)商務局制定實施細則，并負責解釋。相關部門根據(jù)職責對申報企業(yè)進行進行審核和兌付。在各項資金不能完全覆蓋申報資金總額時，將采用因素分配法按比例進行分配。

（六）本政策自XX年X月X日起實施，有效期至XX年X月X日。XX年X月X日以來，符合政策的參照執(zhí)行。

關于以上政策講解，大家還有不懂的問題嗎？還有疑問嗎？有疑問可以免費咨詢。

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